最貴的城市!百萬美元僅能買5坪 | 即時新聞 | 20160305 | 蘋果日報

100萬美元(3300萬元台幣)在世界各地能買到多大的房子?國際房屋仲介萊坊(Knight Frank)最新發布的財富報告統計,以2015年12月底的平均房價,摩納哥房價為全球最高,100萬美元只能買到5坪房子,第2高則為香港,100萬美元只能買到6坪。根據台灣房仲統計,100萬美元可以買到台北市54坪的房子,專家認為,台北房價持續下跌,短期難有起色。從漲幅來看,加拿大溫哥華居全球之冠,年增24.5%,其次是澳洲雪梨,年增14.8%。上海排名第3,為亞洲地區漲幅之最,年增14.1%,北京則以年增4.3%排行第24名。不過,萊坊香港研究主管David Ji表示,亞洲房價上漲恐影響買家情緒,導致整體房地產銷量下滑。經紀商和房地產專家都指出,全球房地產的銷售和價格的增長速度預計都將放緩,應歸因於中國和其他新興市場經濟減速,及金融市場波動造成財富創造速度減慢。此外,頂尖市場的價格或許都已經觸頂。Knight Frank亞太區研究主管Nicholas Holt也強調,新建住宅供應量將會影響未來房價走勢。該統計未列入台北房價,《蘋果》根據信義房屋統計去年12月房價,100萬美元可買到台北市54坪的房子,但北市房價呈現跌勢,相較於全球房市的持續上漲,台灣房價不增反減,瑞普萊坊市場研究部副總黃舒衛分析,世界經濟狀況普遍不佳,全球資金氾濫,為求避險而投資海外不動產,尤以中國人民幣貶值及股市動盪等因素造成資金外移,如漲幅最高的溫哥華與雪梨都是華人比例高的地區。黃舒衛認為,至於台灣因為房地合一等政策,外國資金投資依時間長短有35%至45%不等的高額稅金,政府持續進行打房政策,使投資客對台灣房市失去興趣,加上國民所得不漲,使民眾購屋回歸保守自住宅,近期台灣房市恐持續下跌,至少難有起色。(簡子晴/台北報導)「蘋果掀房事」每周三中午12點半,午餐加好料~更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團

新聞出處---http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160305/809385/最貴的城市!百萬美元僅能買5坪





創作者介紹

陳俊吉

irs3yjulrusse 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()