最貴的城市！百萬美元僅能買5坪 | 即時新聞 | 20160305 | 蘋果日報
100萬美元（3300萬元台幣）在世界各地能買到多大的房子？國際房屋仲介萊坊（Knight Frank）最新發布的財富報告統計，以2015年12月底的平均房價，摩納哥房價為全球最高，100萬美元只能買到5坪房子，第2高則為香港，100萬美元只能買到6坪。根據台灣房仲統計，100萬美元可以買到台北市54坪的房子，專家認為，台北房價持續下跌，短期難有起色。從漲幅來看，加拿大溫哥華居全球之冠，年增24.5%，其次是澳洲雪梨，年增14.8%。上海排名第3，為亞洲地區漲幅之最，年增14.1%，北京則以年增4.3%排行第24名。不過，萊坊香港研究主管David Ji表示，亞洲房價上漲恐影響買家情緒，導致整體房地產銷量下滑。經紀商和房地產專家都指出，全球房地產的銷售和價格的增長速度預計都將放緩，應歸因於中國和其他新興市場經濟減速，及金融市場波動造成財富創造速度減慢。此外，頂尖市場的價格或許都已經觸頂。Knight Frank亞太區研究主管Nicholas Holt也強調，新建住宅供應量將會影響未來房價走勢。該統計未列入台北房價，《蘋果》根據信義房屋統計去年12月房價，100萬美元可買到台北市54坪的房子，但北市房價呈現跌勢，相較於全球房市的持續上漲，台灣房價不增反減，瑞普萊坊市場研究部副總黃舒衛分析，世界經濟狀況普遍不佳，全球資金氾濫，為求避險而投資海外不動產，尤以中國人民幣貶值及股市動盪等因素造成資金外移，如漲幅最高的溫哥華與雪梨都是華人比例高的地區。黃舒衛認為，至於台灣因為房地合一等政策，外國資金投資依時間長短有35%至45%不等的高額稅金，政府持續進行打房政策，使投資客對台灣房市失去興趣，加上國民所得不漲，使民眾購屋回歸保守自住宅，近期台灣房市恐持續下跌，至少難有起色。（簡子晴／台北報導）「蘋果掀房事」每周三中午12點半，午餐加好料～更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
新聞出處---http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160305/809385/最貴的城市！百萬美元僅能買5坪
100萬美元（3300萬元台幣）在世界各地能買到多大的房子？國際房屋仲介萊坊（Knight Frank）最新發布的財富報告統計，以2015年12月底的平均房價，摩納哥房價為全球最高，100萬美元只能買到5坪房子，第2高則為香港，100萬美元只能買到6坪。根據台灣房仲統計，100萬美元可以買到台北市54坪的房子，專家認為，台北房價持續下跌，短期難有起色。從漲幅來看，加拿大溫哥華居全球之冠，年增24.5%，其次是澳洲雪梨，年增14.8%。上海排名第3，為亞洲地區漲幅之最，年增14.1%，北京則以年增4.3%排行第24名。不過，萊坊香港研究主管David Ji表示，亞洲房價上漲恐影響買家情緒，導致整體房地產銷量下滑。經紀商和房地產專家都指出，全球房地產的銷售和價格的增長速度預計都將放緩，應歸因於中國和其他新興市場經濟減速，及金融市場波動造成財富創造速度減慢。此外，頂尖市場的價格或許都已經觸頂。Knight Frank亞太區研究主管Nicholas Holt也強調，新建住宅供應量將會影響未來房價走勢。該統計未列入台北房價，《蘋果》根據信義房屋統計去年12月房價，100萬美元可買到台北市54坪的房子，但北市房價呈現跌勢，相較於全球房市的持續上漲，台灣房價不增反減，瑞普萊坊市場研究部副總黃舒衛分析，世界經濟狀況普遍不佳，全球資金氾濫，為求避險而投資海外不動產，尤以中國人民幣貶值及股市動盪等因素造成資金外移，如漲幅最高的溫哥華與雪梨都是華人比例高的地區。黃舒衛認為，至於台灣因為房地合一等政策，外國資金投資依時間長短有35%至45%不等的高額稅金，政府持續進行打房政策，使投資客對台灣房市失去興趣，加上國民所得不漲，使民眾購屋回歸保守自住宅，近期台灣房市恐持續下跌，至少難有起色。（簡子晴／台北報導）「蘋果掀房事」每周三中午12點半，午餐加好料～更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
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